益都街道瞄准“三类”主体做活土地文章

益都街道紧紧围绕土地资源做文章，向低效企业、向闲置院落、向旧城改造要土地，挖掘现有土地潜力，有效承接项目落户，为新旧动能转换提供保障。

盘活运作低效企业。结合“企业转型升级”行动，对低水平、高耗能企业，逐个企业上门调查，建立经营状况、厂区面积等台账，动员企业积极转产、实施技改。发挥政府牵线搭桥作用，引导优势企业与低效企业洽谈，促成以土地换股份等多种合作模式，新上节能环保型好项目，引导落后产能有序退出。

调整规划利用闲置用地。抓住企业退城进园、机关事业单位整合等契机，对闲置厂房、农村湾坑、空置校园等详细摸底，建立闲置可用建设土地库。按照地理位置和土地面积，分别建设房地产、工业项目。发挥尧王制药原厂区紧临尧王湖景区的优势开发建设了洋溪花林、香山丽墅等花园式小区；与街道中小企业创业基地相互应，在办事处原机关引进了鸿润电子项目。

集中连片开发旧城。实施“旧城改造”工程，集中优势力量，全力以赴对叶家、北海、龙山、卞万4个片区整体搬迁，现已整理土地400多亩。坚持土地整理与招商引资同步展开，引进了投资50亿元的鲁俄物流小镇项目，发展超长距配送、电子商务等物流新业态，配套建设生态居住区，打造产城一体、融合发展新模式。（潘静怡、任媛媛、刘福庆）